meta name="naver-site-verification" content="6c9ce794e3359e7b1a32275d3df6c300558ae6bc" /> '유용한 정보' 카테고리의 글 목록
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유용한 정보

아파트, 집합건물 오피스텔 관리사무소 서무 업무 주요 담당 업무 아파트 집합건물 관리사무소 서무는 총무 역할을 담당한다고 생각하면 됩니다. 행정 및 지원 업무를 수행하며 경리, 시설팀, 관리소장등의 보조역할을 하게 됩니다. 서무가 담당하는 업무를 조금 더 자세히 알아보겠습니다. 1. 행정 및 문서 관리입주자대표회의, 선거관리위원회 등 회의 관련 회의록 정리, 복사회의록, 공문서, 각종 안내문 작성 및 보관민원 접수 및 처리 내역 정리 2. 입주민 응대 및 민원 처리방문 입주민 상담 및 민원 접수 후 각 부서에 전달전화 응대 및 민원 전달, 조율입주자, 세대주, 세입자 변경 시 관련 서류 접수 및 각 시스템에 입력 3. 관리사무소 운영 지원사무소 비품 및 소모품 구입, 재고 관리문서 인쇄, 스캔, 복사 등 일반 사무 지원직원 복무관리(근태 체크, 출결부 작성) .. 더보기
부동산 전자계약 국토교통부 비대면 계약 가능 부동산거래 전자계약시스템 부동산 전자계약은 종이 서류 없이 온라인상에서 부동산 매매나 임대차 계약을 체결하는 시스템입니다. 국토교통부에서 운영하는 '부동산거래 전자계약시스템'을 통해 안전하고 편리하게 계약을 체결할 수 있도록 되어 있습니다. 부동산 전자계약의 주요 특징 1. 비대면 계약 가능 언제 어디서든 인터넷이나 핸드폰만 있으면 계약 체결 가능 2. 서류 위·변조 방지 공인전자서명 및 블록체인 기반으로 보안 강화 3. 계약서 자동작성 및 저장 표준계약서 양식에 따라 자동 작성되며, 정부 서버에 보관되어 분실 우려 없음 4. 등기와 연계 가능 매매 계약 시 등기 신청까지 원스톱 가능(일부 지역에서 시범 운영 중) 5. 각종 혜택 제공 부동산 중개업소 이용 시 중개사무소 인증 마크 부여, .. 더보기
주택임대차계약신고 방법 온라인 신고 방문접수 신고 임대차계약신고는 주택임대차 계약을 체결하거나 변경, 해지했을 때 관할 행정기관에 이를 신고하는 절차입니다. 2021년 6월부터는 임대차 신고제가 시행되어, 주거를 목적으로 한 임대차 계약, 물건 소재지가 수도권, 광역시, 도, 세종특별자치시, 제주특별자치도, 보증금 6천만 원 또는 월차임 임대료 30만 원을 초과하는 경우에는 신고가 의무화 되었습니다. 신고 기한은 계약 체결일 또는 변경일로부터 30일 이내입니다.계도기간 2025년 5월 31일까지 입니다. 주택임대차계약신고 절차 필요 서류 임대차계약서 사본, 임대인·임차인의 신분증, 대리인일 경우 위임장 및 인감증명서 신고 방법 온라인 신고 : 부동산거래관리시스템 https://rtms.molit.go.kr/ https://rtms.m.. 더보기
대항력과 우선변제권 주택임대차보호법 보증금 지키기 부동산 거래에서 매우 중요한 역할을 하는 대항력과 우선변제권!세입자로 부동산 계약을 체결했을 때 만약에 집주인이 집을 담보로 돈을 빌렸다면 세입자는 대항력과 우선변제권을 통해 자신의 권리를 보호받을 수 있습니다. 그러기 위해서는 대항력과 우선변제권을 이해하고 확보하는 것이 중요합니다. 대항력이란임차인이 제삼자에게 자신의 임차권을 주장할 수 있는 법적 효력을 의미한다.임대인이 바뀌는 경우 임차인이 일정 요건을 갖추면 새로운 소유자에게도 임차권을 주장할 수 있다.전입신고 + 실제 거주 -----> 대항력 발생주택임대차의 대항력 요건실제로 주택을 인도받아 거주해야 가능합니다. 해당 주택으로 전입 신고를 해야 하며대항력은 다음날 0시부터 발생한다.전입신고 + 실제 거주 -----> 대항력 발생예.. 더보기
전국 벚꽃 명소 벚꽃 즐기기 벚꽃 데이트 벚꽃 가볼만한 곳 매년 4월이 시작되면 전국 곳곳에서 팝콘처럼 톡톡 튀는 벚꽃들이 피어나기 시작합니다. 벚꽃을 볼 수 있는 기간이 짧아서 더욱더 소중한 벚꽃 즐기기는 매년 사람들에게 인기 절정인 이벤트죠~벚꽃은 개화 후 일주일 정도 지나면 만개하며 이후 약 일주일간 절정을 이룹니다. 비와 강풍의 영향을 받아 빠르게 낙화하기 때문에 시기를 잘 맞추는 것이 중요하답니다.전국 곳곳에 벚꽃 데이트를 만끽할 수 있는 명소를 소개해 보려 합니다.     여의도 벚꽃 축제2005년부터 시작된 영등포 여의도  벚꽃축제는 한강변 벚꽃 즐기기로 유명한 대표 장소이다. 벚꽃을 즐기면서 다채로운 행사도 마련되어 있어서설레는 마음을 더욱 가득 채울 수 있는 시간을 가지기에 충분하다. 잠실 석촌호수 벚꽃호수 주변을 따라 약 천여 그루의 벚꽃 나무.. 더보기
아파트아이 이용방법, 관리비 할인, 아파트 관련된 모든 공지 확인, 입주민 소통 아파트아이는 아파트 생활지원 플랫폼으로 맞춤형 생활지원 서비스를 이용할 수 있는 APP입니다.각자 살아가는 주거 공간과 공동체 개념의 주거 환경에 필요한 여러 서비스를 어플 하나로 편리하게 이용할 수 있는 강점이 있습니다. 관리비 조회, 납부 및 내역확인 등 아파트에 관련된 여러 사항들을 간편하고 편리하게 이용할 수 있기에 요즘 많은 사람들이 많이 이용하고 있습니다.     아파트아이 회원가입 방법 구글플레이나 앱스토어에서 아파트아이를 검색해서 어플을 설치합니다.앱을 실행한 뒤 회원가입 버튼을 눌러 개인 정보를 입력한 뒤 pass인증이나 문자인증을 합니다.로그인 후 단지 선택 버튼을 눌러 거주하는 단지를 검색하여 인증 버튼을 눌러 거주 여부를 인증합니다.        관리비 할인받는 법카드결제로 선택해서.. 더보기
레몬수 효능, 물에 레몬 넣으면 나타나는 효과, 부작용 점점 무더위가 기승을 부리는 여름이네요! 물에 레몬을 넣어 만드는 레몬수는 만드는 법도 간단하여 지금과 같은 계절엔 효과를 볼 수 있기에 요즘 인기 급상 중인 거 같습니다. 요즘은 SNS를 통해 유익한 정보를 금세 접할 수 있어서 건강을 위해 레몬수를 먹는 사람들도 많습니다.   레몬수에는 비타민C가 풍부하고 혈중 콜레스테롤 농도를 낮춰주며 펙틴이라는 성분으로 인하여 고혈압, 심혈관질은 물론 뇌졸중 위험을 줄여주기도 합니다. 또한 신맛을 내는 구연산은 체내에 쌓인 노폐물을 배출해줍니다. 소변이 산성화 되는 것을 줄여주어 작은 결석의 크기는 파괴하기도 하여 신장결석의 위험을 줄여줄 수도 있습니다. 레몬수는 다이어트와 신진대사 촉진에도 많은 도움을 줍니다. 레몬에 있는 펙틴은 수용성 섬유질이라서 물과 결합하.. 더보기
운전면허 갱신, 적성검사 온라인 신청 방법 운전면허증 갱신에 해당하는 기간이 되어서 미루고 미루다 여권도 갱신해야 하기에 사진을 찍고 좀 전에 온라인으로 신청을 접수했습니다. 운전면허증 갱신 기간은 발급일 기준으로 10년이 되는 해의 1월 1일~12월 31일 까지 입니다. 1종은 적성검사 기간으로 표시되며 2종은 갱신 기간으로 표시되어 있습니다. 1종은 2종과 달리 운전면허 갱신 시 신체검사를 받아야 해서 표시방법이 다릅니다. 갱신기간 경과 시 과태료가 1종은 3만 원, 2종은 2만 원이 부과되니 갱신기간 안에 꼭 접수하시기 바랍니다. 갱신비용 운전면허증 온라인 갱신 방법 면허증 갱신 할 수 있는 사이트 '안전운전 통합 민원'으로 접속합니다. https://www.safedriving.or.kr/main.do 메인 | 도로교통공단 안전운전 통합민.. 더보기
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